2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市東区
71.9万円/㎡
前年比+4.4%
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オープンレジデンシア葵
愛知県名古屋市東区葵二丁目
名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩3分
2018年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 69.71㎡の場合
相場
4,774万円
68.5万円/㎡
2,115
3,888
5,661
7,434
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,661万円
55.8万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア葵
4,270万円（61.3万円/㎡）/ 4階 / 69.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 4,270万円 | 61.3万円 | 4階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 3,100万円 | 57.4万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/24 | 4,380万円 | 62.8万円 | 4階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,450万円 | 63.8万円 | 4階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,500万円 | 64.6万円 | 4階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 58.9万円 | 6階 | 54.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/13 | 3,080万円 | 57.0万円 | 2階 | 54.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 3,200万円 | 59.2万円 | 2階 | 54.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 4,800万円 | 68.2万円 | 11階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 62.6万円 | 6階 | 54.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/10 | 3,380万円 | 62.6万円 | 2階 | 54.02㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | オープンレジデンシア葵 名古屋市東区葵二丁目 | 車道駅3分 | 4,270万円 | 61.3万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレサンスロジェ白壁テラス 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 4,380万円 | 58.8万円 | 74.53㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/21 | マストスクエア白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅8分 | 5,200万円 | 67.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス白壁三丁目 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/12 | ローレルコート主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅6分 | 6,090万円 | 74.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランクレア橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅11分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンスロジェ白壁ヒルズ 名古屋市東区白壁三丁目 | 尼ケ坂駅3分 | 3,400万円 | 49.4万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/29 | プラウド泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅6分 | 5,680万円 | 72.4万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/06 | シティハウス芳野白壁 名古屋市東区芳野二丁目 | 尼ケ坂駅4分 | 4,880万円 | 63.5万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルアイ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 4,280万円 | 73.6万円 | 58.13㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/14 | プレサンスロジェ高岳 名古屋市東区東片端町 | 高岳駅8分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | マストスクエア東白壁 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅6分 | 5,880万円 | 75.1万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | プラウド東白壁 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 5,980万円 | 71.8万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティハウス高岳 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 4,500万円 | 64.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/18 | プラウド高岳 名古屋市東区相生町 | 高岳駅11分 | 5,280万円 | 64.2万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市東区では4.4%上昇しています。
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地下鉄桜通線 / 高岳駅 徒歩 8分
1992年築 / 11階建 / 14戸 / SRC造